Flip: Gdańsk, Rzeźnicka 2
38 m² · 02.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Rzeźnicka 2 w Gdańsku kupiono 05.11.2015 za 230 000 zł (6 005 zł/m²) i sprzedano 12.02.2016 za 265 000 zł (6 919 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.11.2015, zł/m²
6 005
230 000 zł
Sprzedaż 12.02.2016, zł/m²
6 919
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
914
35 000 zł · 15,2%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 68,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 39 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 700kupno13 40018 900kupnosprzedaż15 50023 900sprzedaż‹kupno 6 005 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 919 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021390 → 600 tys. zł+210+53,8%49 m²9,1 mies.1 p.