Odsprzedaż: Gdańsk, Rybaki Górne 2
56 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Rybaki Górne 2 w Gdańsku kupiono 23.05.2022 za 479 000 zł (8 624 zł/m²) i sprzedano 20.03.2025 za 740 000 zł (13 324 zł/m²), po 33,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 261 000 zł, czyli 54,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.05.2022, zł/m²
8 624
479 000 zł
Sprzedaż 20.03.2025, zł/m²
13 324
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 699
261 000 zł · 54,5%
Trzymanie
33,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,9 mies. (1 032 dni)
- Różnica cen brutto
- 261 000 zł
- ROI
- 54,5%
- ROI roczne
- 16,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,5%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 157 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno14 40018 000kupnosprzedaż16 50023 600sprzedażkupno 8 624 zł/m²sprzedaż 13 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2016285 → 285 tys. zł00,0%56 m²42,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2016150 → 320 tys. zł+170+113,3%75 m²7,9 mies.parter