Flip: Gdańsk, Rybaki Górne 2
75 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,3 m² pod adresem Rybaki Górne 2 w Gdańsku kupiono 13.01.2016 za 150 000 zł (1 992 zł/m²) i sprzedano 09.09.2016 za 320 000 zł (4 250 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 113,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2016, zł/m²
1 992
150 000 zł
Sprzedaż 09.09.2016, zł/m²
4 250
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 258
170 000 zł · 113,3%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 113,3%
- ROI roczne
- 216,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +110,1 pp · 165 108 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 500kupno14 40018 000kupnosprzedaż16 50023 600sprzedaż‹kupno 1 992 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 250 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025479 → 740 tys. zł+261+54,5%56 m²33,9 mies.1 p.odsprzedaż
11.2016285 → 285 tys. zł00,0%56 m²42,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż