Flip: Gdańsk, Rybaki Dolne 2
40 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Rybaki Dolne 2 w Gdańsku kupiono 19.01.2023 za 485 000 zł (12 041 zł/m²) i sprzedano 19.03.2024 za 615 000 zł (15 268 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2023, zł/m²
12 041
485 000 zł
Sprzedaż 19.03.2024, zł/m²
15 268
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 227
130 000 zł · 26,8%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (425 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 22,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 23 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 600kupno14 40018 800kupnosprzedaż17 90024 500sprzedażkupno 12 041 zł/m²sprzedaż 15 268 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021320 → 495 tys. zł+175+54,7%38 m²36,0 mies.3 p.odsprzedaż