Odsprzedaż: Gdańsk, Rybaki Dolne 2
38 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Rybaki Dolne 2 w Gdańsku kupiono 28.08.2018 za 320 000 zł (8 399 zł/m²) i sprzedano 27.08.2021 za 495 000 zł (12 992 zł/m²), po 36,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.08.2018, zł/m²
8 399
320 000 zł
Sprzedaż 27.08.2021, zł/m²
12 992
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 593
175 000 zł · 54,7%
Trzymanie
36,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,0 mies. (1 095 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 54,7%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,7%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 51 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 000mediana 19 600kupno14 40018 800kupnosprzedaż17 90024 500sprzedażkupno 8 399 zł/m²sprzedaż 12 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024485 → 615 tys. zł+130+26,8%40 m²14,0 mies.1 p.