Flip: Gdańsk, Rajska 8
56 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Rajska 8 w Gdańsku kupiono 25.07.2019 za 542 327 zł (9 700 zł/m²) i sprzedano 29.05.2020 za 932 000 zł (16 670 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 389 673 zł, czyli 71,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 389 673 zł
- ROI
- 71,9%
- ROI roczne
- 89,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →