Flip: Gdańsk, Rajska 8
47 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Rajska 8 w Gdańsku kupiono 27.07.2021 za 849 000 zł (18 091 zł/m²) i sprzedano 30.06.2022 za 880 000 zł (18 751 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2021, zł/m²
18 091
849 000 zł
Sprzedaż 30.06.2022, zł/m²
18 751
880 000 zł
Różnica cen, zł/m²
661
31 000 zł · 3,7%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 3,7%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -11 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 19 400kupno14 40019 300kupnosprzedaż17 10024 700sprzedażkupno 18 091 zł/m²sprzedaż 18 751 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025842 → 1 200 tys. zł+358+42,5%56 m²47,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.2023506 → 506 tys. zł00,0%53 m²47,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2023454 → 749 tys. zł+295+64,8%40 m²43,9 mies.3 p.odsprzedaż
12.2022590 → 700 tys. zł+110+18,7%46 m²41,1 mies.1 p.odsprzedaż
11.2022641 → 1 050 tys. zł+409+63,9%61 m²40,5 mies.2 p.odsprzedaż
12.2021561 → 842 tys. zł+281+50,2%56 m²28,3 mies.2 p.odsprzedaż
11.2021429 → 512 tys. zł+83+19,2%31 m²28,7 mies.1 p.odsprzedaż
10.2021430 → 512 tys. zł+82+19,2%31 m²28,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021519 → 750 tys. zł+231+44,5%49 m²27,5 mies.2 p.odsprzedaż
08.2021760 → 1 250 tys. zł+490+64,5%73 m²26,2 mies.2 p.odsprzedaż
08.2021436 → 500 tys. zł+64+14,7%31 m²25,8 mies.4 p.odsprzedaż
07.2021514 → 849 tys. zł+335+65,2%47 m²24,8 mies.4 p.odsprzedaż