Flip: Gdańsk, Przyokopowa 8
61 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Przyokopowa 8 w Gdańsku kupiono 28.01.2022 za 465 000 zł (7 563 zł/m²) i sprzedano 18.11.2022 za 668 000 zł (10 865 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 000 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2022, zł/m²
7 563
465 000 zł
Sprzedaż 18.11.2022, zł/m²
10 865
668 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 302
203 000 zł · 43,7%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 000 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 56,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 163 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 000mediana 19 400kupno11 10022 800kupnosprzedaż15 20023 700sprzedaż‹kupno 7 563 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022390 → 465 tys. zł+75+19,2%61 m²14,5 mies.2 p.