Flip: Gdańsk, Przyokopowa 8
61 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Przyokopowa 8 w Gdańsku kupiono 13.11.2020 za 390 000 zł (6 344 zł/m²) i sprzedano 28.01.2022 za 465 000 zł (7 563 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2020, zł/m²
6 344
390 000 zł
Sprzedaż 28.01.2022, zł/m²
7 563
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 220
75 000 zł · 19,2%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -14,4%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 131 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 000mediana 19 400kupno11 10022 800kupnosprzedaż15 20023 700sprzedaż‹kupno 6 344 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 7 563 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022465 → 668 tys. zł+203+43,7%61 m²9,7 mies.2 p.