Flip: Gdańsk, Przędzalnicza 6
42 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Przędzalnicza 6 w Gdańsku kupiono 25.08.2017 za 448 000 zł (10 641 zł/m²) i sprzedano 15.05.2018 za 460 000 zł (10 926 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 2,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2017, zł/m²
10 641
448 000 zł
Sprzedaż 15.05.2018, zł/m²
10 926
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
285
12 000 zł · 2,7%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 2,7%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- -9,7 pp · -43 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno13 00018 700kupnosprzedaż15 30023 600sprzedażkupno 10 641 zł/m²sprzedaż 10 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022460 → 690 tys. zł+230+50,0%42 m²47,4 mies.parterodsprzedaż
08.2017350 → 448 tys. zł+98+28,0%42 m²13,8 mies.parter