Flip: Gdańsk, Przędzalnicza 6
42 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Przędzalnicza 6 w Gdańsku kupiono 30.06.2016 za 350 000 zł (8 314 zł/m²) i sprzedano 25.08.2017 za 448 000 zł (10 641 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2016, zł/m²
8 314
350 000 zł
Sprzedaż 25.08.2017, zł/m²
10 641
448 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 328
98 000 zł · 28,0%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (421 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 23,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 89 944 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno13 00018 700kupnosprzedaż15 30023 600sprzedażkupno 8 314 zł/m²sprzedaż 10 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022460 → 690 tys. zł+230+50,0%42 m²47,4 mies.parterodsprzedaż
05.2018448 → 460 tys. zł+12+2,7%42 m²8,6 mies.parter