Odsprzedaż: Gdańsk, Podwale Przedmiejskie 32
51 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Podwale Przedmiejskie 32 w Gdańsku kupiono 22.01.2020 za 590 000 zł (11 655 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 700 000 zł (13 829 zł/m²), po 46,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2020, zł/m²
11 655
590 000 zł
Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²
13 829
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 173
110 000 zł · 18,6%
Trzymanie
46,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,3 mies. (1 408 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,0%
- Ponad rynek
- -23,4 pp · -138 051 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno12 30019 000kupnosprzedaż15 30023 800sprzedażkupno 11 655 zł/m²sprzedaż 13 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020300 → 590 tys. zł+290+96,7%51 m²28,7 mies.parterodsprzedaż
01.2020210 → 258 tys. zł+48+22,9%20 m²1,5 mies.4 p.