Flip: Gdańsk, Podwale Przedmiejskie 32
20 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,4 m² pod adresem Podwale Przedmiejskie 32 w Gdańsku kupiono 28.11.2019 za 210 000 zł (10 294 zł/m²) i sprzedano 14.01.2020 za 258 000 zł (12 647 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2019, zł/m²
10 294
210 000 zł
Sprzedaż 14.01.2020, zł/m²
12 647
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 353
48 000 zł · 22,9%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 394,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 41 925 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno12 30019 000kupnosprzedaż15 30023 800sprzedażkupno 10 294 zł/m²sprzedaż 12 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023590 → 700 tys. zł+110+18,6%51 m²46,3 mies.parterodsprzedaż
01.2020300 → 590 tys. zł+290+96,7%51 m²28,7 mies.parterodsprzedaż