Flip: Gdańsk, Piwna 52/53
40 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Piwna 52/53 w Gdańsku kupiono 24.04.2025 za 663 000 zł (16 505 zł/m²) i sprzedano 21.08.2025 za 760 000 zł (18 920 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.04.2025, zł/m²
16 505
663 000 zł
Sprzedaż 21.08.2025, zł/m²
18 920
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 415
97 000 zł · 14,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 52,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 90 257 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 500kupno13 70019 000kupnosprzedaż15 30023 800sprzedażkupno 16 505 zł/m²sprzedaż 18 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025550 → 663 tys. zł+113+20,5%40 m²21,5 mies.3 p.odsprzedaż
10.2012300 → 275 tys. zł−25−8,3%49 m²5,8 mies.2 p.