Odsprzedaż: Gdańsk, Piwna 52/53
40 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Piwna 52/53 w Gdańsku kupiono 10.07.2023 za 550 000 zł (13 692 zł/m²) i sprzedano 24.04.2025 za 663 000 zł (16 505 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2023, zł/m²
13 692
550 000 zł
Sprzedaż 24.04.2025, zł/m²
16 505
663 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 813
113 000 zł · 20,5%
Trzymanie
21,5 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (654 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 23 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 500kupno13 70019 000kupnosprzedaż15 30023 800sprzedażkupno 13 692 zł/m²sprzedaż 16 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025663 → 760 tys. zł+97+14,6%40 m²3,9 mies.3 p.
10.2012300 → 275 tys. zł−25−8,3%49 m²5,8 mies.2 p.