Flip: Gdańsk, Pańska 3
23 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,9 m² pod adresem Pańska 3 w Gdańsku kupiono 29.03.2023 za 340 000 zł (14 847 zł/m²) i sprzedano 06.09.2024 za 550 000 zł (24 017 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2023, zł/m²
14 847
340 000 zł
Sprzedaż 06.09.2024, zł/m²
24 017
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 170
210 000 zł · 61,8%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (527 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 39,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +62,2 pp · 211 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 19 200kupno14 00019 000kupnosprzedaż16 00023 900sprzedażkupno 14 847 zł/m²sprzedaż 24 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023450 → 505 tys. zł+55+12,2%33 m²4,0 mies.