Flip: Gdańsk, Pańska 3
33 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Pańska 3 w Gdańsku kupiono 28.12.2022 za 450 000 zł (13 846 zł/m²) i sprzedano 28.04.2023 za 505 000 zł (15 538 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2022, zł/m²
13 846
450 000 zł
Sprzedaż 28.04.2023, zł/m²
15 538
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 692
55 000 zł · 12,2%
Trzymanie
4,0 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 41,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 52 608 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 19 200kupno14 00019 000kupnosprzedaż16 00023 900sprzedażkupno 13 846 zł/m²sprzedaż 15 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024340 → 550 tys. zł+210+61,8%23 m²17,3 mies.2 p.