Flip: Gdańsk, Łagiewniki 64C
38 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Łagiewniki 64C w Gdańsku kupiono 21.10.2022 za 435 000 zł (11 478 zł/m²) i sprzedano 06.12.2023 za 600 000 zł (15 831 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2022, zł/m²
11 478
435 000 zł
Sprzedaż 06.12.2023, zł/m²
15 831
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 354
165 000 zł · 37,9%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (411 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 33,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 133 751 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 300kupno14 30017 200kupnosprzedaż15 40021 700sprzedażkupno 11 478 zł/m²sprzedaż 15 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023325 → 610 tys. zł+285+87,7%37 m²7,1 mies.
09.2020290 → 385 tys. zł+95+32,8%38 m²34,5 mies.1 p.odsprzedaż
05.2018205 → 333 tys. zł+128+62,4%41 m²8,2 mies.2 p.