Flip: Gdańsk, Łagiewniki 64C
37 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Łagiewniki 64C w Gdańsku kupiono 21.04.2023 za 325 000 zł (8 890 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 610 000 zł (16 685 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 285 000 zł, czyli 87,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2023, zł/m²
8 890
325 000 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
16 685
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 795
285 000 zł · 87,7%
Trzymanie
7,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 285 000 zł
- ROI
- 87,7%
- ROI roczne
- 189,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +80,2 pp · 260 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 300kupno14 30017 200kupnosprzedaż15 40021 700sprzedażkupno 8 890 zł/m²sprzedaż 16 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023435 → 600 tys. zł+165+37,9%38 m²13,5 mies.2 p.
09.2020290 → 385 tys. zł+95+32,8%38 m²34,5 mies.1 p.odsprzedaż
05.2018205 → 333 tys. zł+128+62,4%41 m²8,2 mies.2 p.