Flip: Gdańsk, Kaznodziejska 1
50 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Kaznodziejska 1 w Gdańsku kupiono 31.07.2019 za 230 000 zł (4 617 zł/m²) i sprzedano 02.03.2020 za 385 000 zł (7 728 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 67,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.07.2019, zł/m²
4 617
230 000 zł
Sprzedaż 02.03.2020, zł/m²
7 728
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 111
155 000 zł · 67,4%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 67,4%
- ROI roczne
- 139,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +59,4 pp · 136 688 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 300kupno11 00017 500kupnosprzedaż13 70017 600sprzedaż‹kupno 4 617 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019250 → 230 tys. zł−20−7,8%50 m²13,8 mies.3 p.