Flip: Gdańsk, Kaznodziejska 1
50 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Kaznodziejska 1 w Gdańsku kupiono 06.06.2018 za 249 500 zł (5 008 zł/m²) i sprzedano 31.07.2019 za 230 000 zł (4 617 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -19 500 zł, czyli -7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2018, zł/m²
5 008
249 500 zł
Sprzedaż 31.07.2019, zł/m²
4 617
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-391
-19 500 zł · -7,8%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- -19 500 zł
- ROI
- -7,8%
- ROI roczne
- -6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,9%
- Ponad rynek
- -22,7 pp · -56 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno11 00017 500kupnosprzedaż13 70017 600sprzedaż‹kupno 5 008 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 617 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020230 → 385 tys. zł+155+67,4%50 m²7,1 mies.3 p.