Flip: Gdańsk, Igielnicka 4
42 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Igielnicka 4 w Gdańsku kupiono 31.03.2023 za 463 000 zł (11 141 zł/m²) i sprzedano 14.02.2024 za 725 000 zł (17 445 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 262 000 zł, czyli 56,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2023, zł/m²
11 141
463 000 zł
Sprzedaż 14.02.2024, zł/m²
17 445
725 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 304
262 000 zł · 56,6%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 262 000 zł
- ROI
- 56,6%
- ROI roczne
- 66,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,6%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 106 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno14 00018 800kupnosprzedaż16 40024 300sprzedażkupno 11 141 zł/m²sprzedaż 17 445 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024365 → 400 tys. zł+35+9,6%26 m²4,2 mies.parter