Flip: Gdańsk, Igielnicka 4
26 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Igielnicka 4 w Gdańsku kupiono 08.09.2023 za 365 000 zł (13 878 zł/m²) i sprzedano 15.01.2024 za 400 000 zł (15 209 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2023, zł/m²
13 878
365 000 zł
Sprzedaż 15.01.2024, zł/m²
15 209
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 331
35 000 zł · 9,6%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 29,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 40 726 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 19 200kupno14 00018 800kupnosprzedaż16 40024 300sprzedażkupno 13 878 zł/m²sprzedaż 15 209 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024463 → 725 tys. zł+262+56,6%42 m²10,5 mies.parter