Flip: Gdańsk, Dobra 1aC
24 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,9 m² pod adresem Dobra 1aC w Gdańsku kupiono 03.07.2023 za 348 000 zł (14 561 zł/m²) i sprzedano 25.10.2023 za 419 000 zł (17 531 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2023, zł/m²
14 561
348 000 zł
Sprzedaż 25.10.2023, zł/m²
17 531
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 971
71 000 zł · 20,4%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 81,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,2%
- Ponad rynek
- -3,8 pp · -13 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 000mediana 19 400kupno11 10022 800kupnosprzedaż15 20023 700sprzedażkupno 14 561 zł/m²sprzedaż 17 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023313 → 348 tys. zł+35+11,2%24 m²22,3 mies.3 p.odsprzedaż
08.2021263 → 313 tys. zł+50+19,0%24 m²17,3 mies.3 p.