Flip: Gdańsk, Dobra 1aC
24 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,9 m² pod adresem Dobra 1aC w Gdańsku kupiono 16.03.2020 za 263 000 zł (11 004 zł/m²) i sprzedano 24.08.2021 za 313 000 zł (13 096 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2020, zł/m²
11 004
263 000 zł
Sprzedaż 24.08.2021, zł/m²
13 096
313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 092
50 000 zł · 19,0%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (526 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,4%
- Ponad rynek
- -16,4 pp · -43 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 000mediana 19 400kupno11 10022 800kupnosprzedaż15 20023 700sprzedażkupno 11 004 zł/m²sprzedaż 13 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023348 → 419 tys. zł+71+20,4%24 m²3,7 mies.3 p.
07.2023313 → 348 tys. zł+35+11,2%24 m²22,3 mies.3 p.odsprzedaż