Flip: Gdańsk, Długie Ogrody 18

42 m² · 11.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Długie Ogrody 18 w Gdańsku kupiono 23.10.2019 za 383 862 zł (9 043 zł/m²) i sprzedano 18.11.2020 za 515 000 zł (12 132 zł/m²), po 12,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 131 138 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.10.2019, zł/m²

9 043

383 862 zł

Sprzedaż 18.11.2020, zł/m²

12 132

515 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 089

131 138 zł · 34,2%

Trzymanie

12,9 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,9 mies. (392 dni)
Różnica cen brutto: 131 138 zł
ROI: 34,2%
ROI roczne: 31,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują

51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 700kupno11 80019 000kupnosprzedaż15 40023 800sprzedażkupno 9 043 zł/m²sprzedaż 12 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Długie Ogrody 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025716 → 1 065 tys. zł+349+48,7%59 m²47,1 mies.3 p.odsprzedaż 02.2025463 → 600 tys. zł+137+29,5%54 m²37,5 mies.3 p.odsprzedaż 02.2024415 → 750 tys. zł+335+80,9%45 m²17,3 mies.3 p. 10.2022315 → 650 tys. zł+335+106,2%32 m²35,6 mies.3 p.odsprzedaż 03.2022510 → 888 tys. zł+378+74,2%63 m²29,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2022345 → 855 tys. zł+510+148,0%38 m²28,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2022517 → 885 tys. zł+368+71,1%64 m²28,4 mies.3 p.odsprzedaż 03.2022319 → 739 tys. zł+420+131,6%37 m²28,2 mies.1 p.odsprzedaż 02.2022544 → 930 tys. zł+386+70,9%66 m²28,0 mies.5 p.odsprzedaż 12.2021299 → 579 tys. zł+279+93,2%30 m²26,1 mies.5 p.odsprzedaż 11.2021427 → 840 tys. zł+413+96,9%52 m²25,2 mies.1 p.odsprzedaż 09.2021462 → 653 tys. zł+191+41,4%55 m²23,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż