Odsprzedaż: Gdańsk, Długie Ogrody 18

64 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Długie Ogrody 18 w Gdańsku kupiono 28.10.2019 za 517 336 zł (8 128 zł/m²) i sprzedano 10.03.2022 za 885 000 zł (13 904 zł/m²), po 28,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 367 664 zł, czyli 71,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.10.2019, zł/m²

8 128

517 336 zł

Sprzedaż 10.03.2022, zł/m²

13 904

885 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 776

367 664 zł · 71,1%

Trzymanie

28,4 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,4 mies. (864 dni)
Różnica cen brutto: 367 664 zł
ROI: 71,1%
ROI roczne: 25,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują

51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 700kupno11 80019 000kupnosprzedaż15 40023 800sprzedażkupno 8 128 zł/m²sprzedaż 13 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Długie Ogrody 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025716 → 1 065 tys. zł+349+48,7%59 m²47,1 mies.3 p.odsprzedaż 02.2025463 → 600 tys. zł+137+29,5%54 m²37,5 mies.3 p.odsprzedaż 02.2024415 → 750 tys. zł+335+80,9%45 m²17,3 mies.3 p. 10.2022315 → 650 tys. zł+335+106,2%32 m²35,6 mies.3 p.odsprzedaż 03.2022345 → 855 tys. zł+510+148,0%38 m²28,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2022510 → 888 tys. zł+378+74,2%63 m²29,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2022319 → 739 tys. zł+420+131,6%37 m²28,2 mies.1 p.odsprzedaż 02.2022544 → 930 tys. zł+386+70,9%66 m²28,0 mies.5 p.odsprzedaż 12.2021299 → 579 tys. zł+279+93,2%30 m²26,1 mies.5 p.odsprzedaż 11.2021427 → 840 tys. zł+413+96,9%52 m²25,2 mies.1 p.odsprzedaż 09.2021462 → 653 tys. zł+191+41,4%55 m²23,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2021468 → 653 tys. zł+185+39,6%55 m²23,1 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż