Flip: Gdańsk, Długa Grobla 8

67 m² · 02.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 67,0 m² pod adresem Długa Grobla 8 w Gdańsku kupiono 17.12.2018 za 535 392 zł (7 993 zł/m²) i sprzedano 05.02.2020 za 698 500 zł (10 428 zł/m²), po 13,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 163 108 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.12.2018, zł/m²

7 993

535 392 zł

Sprzedaż 05.02.2020, zł/m²

10 428

698 500 zł

Różnica cen, zł/m²

2 435

163 108 zł · 30,5%

Trzymanie

13,6 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,6 mies. (415 dni)
Różnica cen brutto: 163 108 zł
ROI: 30,5%
ROI roczne: 26,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują

38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 900kupno12 00019 000kupnosprzedaż15 30023 800sprzedażkupno 7 993 zł/m²sprzedaż 10 428 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Długa Grobla 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2022478 → 750 tys. zł+272+57,0%57 m²45,8 mies.1 p.odsprzedaż 06.2022326 → 605 tys. zł+279+85,7%42 m²39,6 mies.2 p.odsprzedaż 06.2021533 → 790 tys. zł+257+48,1%64 m²27,8 mies.5 p.odsprzedaż 05.2021495 → 805 tys. zł+310+62,6%61 m²29,2 mies.3 p.odsprzedaż 02.2021507 → 720 tys. zł+213+41,9%64 m²23,7 mies.3 p.odsprzedaż 01.2021310 → 610 tys. zł+300+96,7%40 m²25,1 mies.3 p.odsprzedaż 12.2020675 → 1 177 tys. zł+502+74,3%88 m²22,3 mies.5 p.odsprzedaż 12.2020540 → 845 tys. zł+305+56,4%67 m²21,1 mies.2 p.odsprzedaż 09.2020438 → 694 tys. zł+256+58,6%57 m²17,4 mies.3 p. 11.2019295 → 380 tys. zł+85+29,0%40 m²7,8 mies.1 p. 07.2019410 → 485 tys. zł+75+18,3%50 m²6,6 mies.2 p. 05.2019330 → 337 tys. zł+7+2,0%43 m²5,4 mies.3 p.