Odsprzedaż: Gdańsk, Długa Grobla 10

33 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Długa Grobla 10 w Gdańsku kupiono 06.12.2018 za 255 288 zł (7 646 zł/m²) i sprzedano 02.11.2021 za 475 000 zł (14 226 zł/m²), po 34,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 219 713 zł, czyli 86,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.12.2018, zł/m²

7 646

255 288 zł

Sprzedaż 02.11.2021, zł/m²

14 226

475 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 580

219 713 zł · 86,1%

Trzymanie

34,9 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,9 mies. (1 062 dni)
Różnica cen brutto: 219 713 zł
ROI: 86,1%
ROI roczne: 23,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują

38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 900kupno12 00019 000kupnosprzedaż15 30023 800sprzedaż‹kupno 7 646 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Długa Grobla 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025780 → 769 tys. zł−11−1,4%39 m²24,8 mies.parterodsprzedaż 11.2022429 → 600 tys. zł+171+39,8%57 m²47,6 mies.3 p.odsprzedaż 11.2021589 → 1 000 tys. zł+411+69,6%73 m²35,4 mies.3 p.odsprzedaż 11.2020563 → 650 tys. zł+87+15,5%73 m²22,5 mies.1 p.odsprzedaż 10.2020481 → 675 tys. zł+194+40,3%57 m²20,2 mies.4 p.odsprzedaż 07.2020284 → 400 tys. zł+116+40,7%40 m²18,8 mies.1 p.odsprzedaż 12.2019258 → 385 tys. zł+127+49,1%33 m²12,0 mies.parter 10.2019458 → 642 tys. zł+184+40,2%57 m²7,5 mies.1 p. 05.2019256 → 320 tys. zł+64+24,8%33 m²2,1 mies.1 p.