Flip: Gdańsk, Długa Grobla 10

57 m² · 10.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Długa Grobla 10 w Gdańsku kupiono 18.02.2019 za 457 940 zł (8 023 zł/m²) i sprzedano 04.10.2019 za 642 000 zł (11 247 zł/m²), po 7,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 184 061 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.02.2019, zł/m²

8 023

457 940 zł

Sprzedaż 04.10.2019, zł/m²

11 247

642 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 225

184 061 zł · 40,2%

Trzymanie

7,5 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,5 mies. (228 dni)
Różnica cen brutto: 184 061 zł
ROI: 40,2%
ROI roczne: 71,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują

38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 900kupno12 00019 000kupnosprzedaż15 30023 800sprzedażkupno 8 023 zł/m²sprzedaż 11 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Długa Grobla 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025780 → 769 tys. zł−11−1,4%39 m²24,8 mies.parterodsprzedaż 11.2022429 → 600 tys. zł+171+39,8%57 m²47,6 mies.3 p.odsprzedaż 11.2021589 → 1 000 tys. zł+411+69,6%73 m²35,4 mies.3 p.odsprzedaż 11.2021255 → 475 tys. zł+220+86,1%33 m²34,9 mies.4 p.odsprzedaż 11.2020563 → 650 tys. zł+87+15,5%73 m²22,5 mies.1 p.odsprzedaż 10.2020481 → 675 tys. zł+194+40,3%57 m²20,2 mies.4 p.odsprzedaż 07.2020284 → 400 tys. zł+116+40,7%40 m²18,8 mies.1 p.odsprzedaż 12.2019258 → 385 tys. zł+127+49,1%33 m²12,0 mies.parter 05.2019256 → 320 tys. zł+64+24,8%33 m²2,1 mies.1 p.