Odsprzedaż: Gdańsk, Chmielna 71

30 m² · 06.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Chmielna 71 w Gdańsku kupiono 31.08.2016 za 250 000 zł (8 344 zł/m²) i sprzedano 11.06.2019 za 310 000 zł (10 347 zł/m²), po 33,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,7%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 31.08.2016, zł/m²

8 344

250 000 zł

Sprzedaż 11.06.2019, zł/m²

10 347

310 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 003

60 000 zł · 24,0%

Trzymanie

33,3 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,3 mies. (1 014 dni)
Różnica cen brutto: 60 000 zł
ROI: 24,0%
ROI roczne: 8,1%
Rynek w tym czasie (miasto): 46,7%
Ponad rynek: -22,7 pp · -56 808 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 000mediana 19 400kupno11 90022 600kupnosprzedaż15 30024 300sprzedażkupno 8 344 zł/m²sprzedaż 10 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Chmielna 71 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2020214 → 420 tys. zł+206+95,9%30 m²40,2 mies.3 p.odsprzedaż 03.2019303 → 549 tys. zł+246+81,4%42 m²34,5 mies.4 p.odsprzedaż 02.2019250 → 370 tys. zł+120+47,9%35 m²33,8 mies.1 p.odsprzedaż 12.2018178 → 405 tys. zł+227+127,2%27 m²31,9 mies.1 p.odsprzedaż 11.2018253 → 380 tys. zł+127+50,0%35 m²31,2 mies.4 p.odsprzedaż 11.2018224 → 304 tys. zł+80+35,4%30 m²30,7 mies.1 p.odsprzedaż 09.2018322 → 380 tys. zł+58+17,9%45 m²28,4 mies.1 p.odsprzedaż 12.2017546 → 1 125 tys. zł+579+106,2%76 m²14,4 mies.5 p. 09.2017335 → 500 tys. zł+165+49,2%46 m²10,4 mies.4 p. 09.2017280 → 407 tys. zł+126+45,2%40 m²14,2 mies.1 p.do weryfikacji 09.2017321 → 447 tys. zł+125+39,0%45 m²14,2 mies.4 p.do weryfikacji 05.2017352 → 523 tys. zł+171+48,4%47 m²10,8 mies.2 p.