Flip: Gdańsk, Angielska Grobla 5

45 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Angielska Grobla 5 w Gdańsku kupiono 21.04.2023 za 483 516 zł (10 800 zł/m²) i sprzedano 07.06.2024 za 870 000 zł (19 433 zł/m²), po 13,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 386 484 zł, czyli 79,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.04.2023, zł/m²

10 800

483 516 zł

Sprzedaż 07.06.2024, zł/m²

19 433

870 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 633

386 484 zł · 79,9%

Trzymanie

13,6 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,6 mies. (413 dni)
Różnica cen brutto: 386 484 zł
ROI: 79,9%
ROI roczne: 68,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 200kupno12 60018 800kupnosprzedaż15 30023 900sprzedażkupno 10 800 zł/m²sprzedaż 19 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Angielska Grobla 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025815 → 1 950 tys. zł+1 135+139,2%80 m²33,6 mies.5 p.odsprzedaż 08.2025505 → 900 tys. zł+395+78,3%43 m²27,5 mies.1 p.odsprzedaż 10.2024629 → 1 160 tys. zł+531+84,3%54 m²8,0 mies.1 p. 08.2024458 → 880 tys. zł+422+92,1%43 m²15,6 mies.parter 04.20241 028 → 2 179 tys. zł+1 151+111,9%104 m²11,6 mies.5 p. 03.2024494 → 668 tys. zł+174+35,1%46 m²9,0 mies.parter 01.2024592 → 591 tys. zł−1−0,1%63 m²9,9 mies.parter 01.2024660 → 1 450 tys. zł+790+119,8%69 m²11,8 mies.parter 11.20231 069 → 1 655 tys. zł+586+54,9%95 m²6,7 mies.4 p.do weryfikacji 11.20231 068 → 1 655 tys. zł+587+54,9%95 m²6,7 mies.3 p.do weryfikacji 11.2023615 → 970 tys. zł+355+57,8%64 m²6,6 mies.parter 09.2023862 → 1 446 tys. zł+584+67,8%86 m²5,1 mies.5 p.