Flip: Gdańsk, Angielska Grobla 5

69 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 69,2 m² pod adresem Angielska Grobla 5 w Gdańsku kupiono 16.01.2023 za 659 660 zł (9 533 zł/m²) i sprzedano 11.01.2024 za 1 450 000 zł (20 954 zł/m²), po 11,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 790 340 zł, czyli 119,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.01.2023, zł/m²

9 533

659 660 zł

Sprzedaż 11.01.2024, zł/m²

20 954

1 450 000 zł

Różnica cen, zł/m²

11 421

790 340 zł · 119,8%

Trzymanie

11,8 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,8 mies. (360 dni)
Różnica cen brutto: 790 340 zł
ROI: 119,8%
ROI roczne: 122,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 200kupno12 60018 800kupnosprzedaż15 30023 900sprzedażkupno 9 533 zł/m²sprzedaż 20 954 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Angielska Grobla 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025815 → 1 950 tys. zł+1 135+139,2%80 m²33,6 mies.5 p.odsprzedaż 08.2025505 → 900 tys. zł+395+78,3%43 m²27,5 mies.1 p.odsprzedaż 10.2024629 → 1 160 tys. zł+531+84,3%54 m²8,0 mies.1 p. 08.2024458 → 880 tys. zł+422+92,1%43 m²15,6 mies.parter 06.2024484 → 870 tys. zł+386+79,9%45 m²13,6 mies.parter 04.20241 028 → 2 179 tys. zł+1 151+111,9%104 m²11,6 mies.5 p. 03.2024494 → 668 tys. zł+174+35,1%46 m²9,0 mies.parter 01.2024592 → 591 tys. zł−1−0,1%63 m²9,9 mies.parter 11.20231 069 → 1 655 tys. zł+586+54,9%95 m²6,7 mies.4 p.do weryfikacji 11.20231 068 → 1 655 tys. zł+587+54,9%95 m²6,7 mies.3 p.do weryfikacji 11.2023615 → 970 tys. zł+355+57,8%64 m²6,6 mies.parter 09.2023862 → 1 446 tys. zł+584+67,8%86 m²5,1 mies.5 p.