Flip: Gdańsk, Angielska Grobla 34

98 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 98,1 m² pod adresem Angielska Grobla 34 w Gdańsku kupiono 17.02.2021 za 1 517 760 zł (15 472 zł/m²) i sprzedano 06.06.2022 za 2 020 000 zł (20 591 zł/m²), po 15,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 502 240 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.02.2021, zł/m²

15 472

1 517 760 zł

Sprzedaż 06.06.2022, zł/m²

20 591

2 020 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 120

502 240 zł · 33,1%

Trzymanie

15,6 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,6 mies. (474 dni)
Różnica cen brutto: 502 240 zł
ROI: 33,1%
ROI roczne: 24,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują

46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno12 40018 500kupnosprzedaż15 30023 800sprzedażkupno 15 472 zł/m²sprzedaż 20 591 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Angielska Grobla 34 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.20242 736 → 3 840 tys. zł+1 104+40,4%128 m²28,4 mies.4 p.odsprzedaż 12.2021360 → 605 tys. zł+245+68,0%33 m²10,5 mies.parter 10.2021857 → 1 135 tys. zł+279+32,5%82 m²6,0 mies.1 p.