Flip: Gdańsk, Angielska Grobla 34

33 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Angielska Grobla 34 w Gdańsku kupiono 05.02.2021 za 360 140 zł (10 815 zł/m²) i sprzedano 23.12.2021 za 605 000 zł (18 168 zł/m²), po 10,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 244 860 zł, czyli 68,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.02.2021, zł/m²

10 815

360 140 zł

Sprzedaż 23.12.2021, zł/m²

18 168

605 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 353

244 860 zł · 68,0%

Trzymanie

10,5 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,5 mies. (321 dni)
Różnica cen brutto: 244 860 zł
ROI: 68,0%
ROI roczne: 80,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują

46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno12 40018 500kupnosprzedaż15 30023 800sprzedażkupno 10 815 zł/m²sprzedaż 18 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Angielska Grobla 34 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.20242 736 → 3 840 tys. zł+1 104+40,4%128 m²28,4 mies.4 p.odsprzedaż 06.20221 518 → 2 020 tys. zł+502+33,1%98 m²15,6 mies.2 p. 10.2021857 → 1 135 tys. zł+279+32,5%82 m²6,0 mies.1 p.