Odsprzedaż: Gdańsk, Angielska Grobla 30

59 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Angielska Grobla 30 w Gdańsku kupiono 01.03.2021 za 630 850 zł (10 620 zł/m²) i sprzedano 27.09.2022 za 1 222 000 zł (20 572 zł/m²), po 18,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 591 150 zł, czyli 93,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.03.2021, zł/m²

10 620

630 850 zł

Sprzedaż 27.09.2022, zł/m²

20 572

1 222 000 zł

Różnica cen, zł/m²

9 952

591 150 zł · 93,7%

Trzymanie

18,9 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,9 mies. (575 dni)
Różnica cen brutto: 591 150 zł
ROI: 93,7%
ROI roczne: 52,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują

46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno12 40018 500kupnosprzedaż15 30023 800sprzedażkupno 10 620 zł/m²sprzedaż 20 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Angielska Grobla 30 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.20251 470 → 2 000 tys. zł+530+36,1%85 m²32,3 mies.5 p.odsprzedaż 11.20241 070 → 1 125 tys. zł+55+5,1%55 m²15,6 mies.3 p. 09.20231 019 → 1 580 tys. zł+561+55,1%96 m²24,8 mies.1 p.odsprzedaż 07.2023591 → 1 070 tys. zł+479+81,0%55 m²28,2 mies.3 p.odsprzedaż 12.2021721 → 780 tys. zł+59+8,2%48 m²8,5 mies.4 p. 11.2021535 → 773 tys. zł+238+44,5%50 m²7,8 mies.2 p. 10.2021647 → 901 tys. zł+254+39,2%60 m²7,4 mies.1 p.