Flip: Gdańsk, Angielska Grobla 30

48 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Angielska Grobla 30 w Gdańsku kupiono 25.03.2021 za 721 028 zł (14 959 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 780 000 zł (16 183 zł/m²), po 8,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 58 972 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.03.2021, zł/m²

14 959

721 028 zł

Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²

16 183

780 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 223

58 972 zł · 8,2%

Trzymanie

8,5 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,5 mies. (260 dni)
Różnica cen brutto: 58 972 zł
ROI: 8,2%
ROI roczne: 11,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują

46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno12 40018 500kupnosprzedaż15 30023 800sprzedażkupno 14 959 zł/m²sprzedaż 16 183 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Angielska Grobla 30 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.20251 470 → 2 000 tys. zł+530+36,1%85 m²32,3 mies.5 p.odsprzedaż 11.20241 070 → 1 125 tys. zł+55+5,1%55 m²15,6 mies.3 p. 09.20231 019 → 1 580 tys. zł+561+55,1%96 m²24,8 mies.1 p.odsprzedaż 07.2023591 → 1 070 tys. zł+479+81,0%55 m²28,2 mies.3 p.odsprzedaż 09.2022631 → 1 222 tys. zł+591+93,7%59 m²18,9 mies.parterodsprzedaż 11.2021535 → 773 tys. zł+238+44,5%50 m²7,8 mies.2 p. 10.2021647 → 901 tys. zł+254+39,2%60 m²7,4 mies.1 p.