Flip: Gdańsk, Winnicka 1-2
33 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Winnicka 1-2 w Gdańsku kupiono 05.09.2023 za 349 000 zł (10 506 zł/m²) i sprzedano 27.11.2024 za 436 000 zł (13 125 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 24,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2023, zł/m²
10 506
349 000 zł
Sprzedaż 27.11.2024, zł/m²
13 125
436 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 619
87 000 zł · 24,9%
Trzymanie
14,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (449 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 24,9%
- ROI roczne
- 19,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 39 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 300kupno9 80011 200kupnosprzedaż12 90014 800sprzedażkupno 10 506 zł/m²sprzedaż 13 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024235 → 439 tys. zł+204+86,8%30 m²4,3 mies.parter