Flip: Gdańsk, Winnicka 1-2
30 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Winnicka 1-2 w Gdańsku kupiono 20.09.2023 za 235 000 zł (7 833 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 439 000 zł (14 633 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 000 zł, czyli 86,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.09.2023, zł/m²
7 833
235 000 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
14 633
439 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 800
204 000 zł · 86,8%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 000 zł
- ROI
- 86,8%
- ROI roczne
- 470,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +87,8 pp · 206 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 300kupno9 80011 200kupnosprzedaż12 90014 800sprzedażkupno 7 833 zł/m²sprzedaż 14 633 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024349 → 436 tys. zł+87+24,9%33 m²14,8 mies.