Flip: Gdańsk, Szara 7
56 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Szara 7 w Gdańsku kupiono 22.09.2021 za 412 000 zł (7 341 zł/m²) i sprzedano 18.02.2022 za 540 000 zł (9 622 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2021, zł/m²
7 341
412 000 zł
Sprzedaż 18.02.2022, zł/m²
9 622
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 281
128 000 zł · 31,1%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 94,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 95 562 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 300kupno9 10011 100kupnosprzedaż12 50014 300sprzedażkupno 7 341 zł/m²sprzedaż 9 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021335 → 497 tys. zł+162+48,4%56 m²7,0 mies.1 p.
03.2020332 → 490 tys. zł+158+47,6%56 m²6,7 mies.8 p.
04.2019300 → 405 tys. zł+105+35,0%56 m²25,5 mies.1 p.odsprzedaż
01.2019180 → 300 tys. zł+120+66,7%42 m²5,6 mies.10 p.