Odsprzedaż: Gdańsk, Szara 7
56 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Szara 7 w Gdańsku kupiono 15.03.2017 za 300 000 zł (5 346 zł/m²) i sprzedano 30.04.2019 za 405 000 zł (7 217 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.03.2017, zł/m²
5 346
300 000 zł
Sprzedaż 30.04.2019, zł/m²
7 217
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 871
105 000 zł · 35,0%
Trzymanie
25,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (776 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,8%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -5 354 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 300kupno9 10011 100kupnosprzedaż12 50014 300sprzedaż‹kupno 5 346 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022412 → 540 tys. zł+128+31,1%56 m²4,9 mies.parter
10.2021335 → 497 tys. zł+162+48,4%56 m²7,0 mies.1 p.
03.2020332 → 490 tys. zł+158+47,6%56 m²6,7 mies.8 p.
01.2019180 → 300 tys. zł+120+66,7%42 m²5,6 mies.10 p.