Odsprzedaż: Gdańsk, Stanisława Lema 15

42 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Stanisława Lema 15 w Gdańsku kupiono 28.11.2018 za 278 000 zł (6 667 zł/m²) i sprzedano 21.07.2021 za 515 000 zł (12 350 zł/m²), po 31,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 237 000 zł, czyli 85,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.11.2018, zł/m²

6 667

278 000 zł

Sprzedaż 21.07.2021, zł/m²

12 350

515 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 683

237 000 zł · 85,3%

Trzymanie

31,7 mies.

piętro: 7 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,7 mies. (966 dni)
Różnica cen brutto: 237 000 zł
ROI: 85,3%
ROI roczne: 26,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno9 70015 700kupnosprzedaż14 00016 600sprzedażkupno 6 667 zł/m²sprzedaż 12 350 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Lema 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022285 → 500 tys. zł+215+75,4%42 m²40,7 mies.8 p.odsprzedaż 12.2021388 → 730 tys. zł+342+88,1%57 m²36,7 mies.9 p.odsprzedaż 11.2021445 → 770 tys. zł+325+73,0%65 m²34,8 mies.9 p.odsprzedaż 04.2021528 → 726 tys. zł+198+37,5%78 m²27,0 mies.6 p.odsprzedaż 02.2021262 → 430 tys. zł+168+64,1%42 m²26,4 mies.parterodsprzedaż 10.2020255 → 443 tys. zł+188+73,7%40 m²22,8 mies.5 p.odsprzedaż 08.2020396 → 620 tys. zł+224+56,6%61 m²20,7 mies.2 p.odsprzedaż 08.2019437 → 600 tys. zł+163+37,3%65 m²9,1 mies.8 p.