Flip: Gdańsk, Stanisława Lema 15
65 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,3 m² pod adresem Stanisława Lema 15 w Gdańsku kupiono 26.11.2018 za 437 000 zł (6 697 zł/m²) i sprzedano 30.08.2019 za 600 000 zł (9 195 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 51,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →