Flip: Gdańsk, Sołecka 5
85 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,2 m² pod adresem Sołecka 5 w Gdańsku kupiono 29.07.2022 za 1 103 500 zł (12 958 zł/m²) i sprzedano 11.01.2023 za 1 463 500 zł (17 185 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 360 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2022, zł/m²
12 958
1 103 500 zł
Sprzedaż 11.01.2023, zł/m²
17 185
1 463 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 227
360 000 zł · 32,6%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 360 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 86,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 389 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 200kupno9 80011 600kupnosprzedaż12 90015 200sprzedażkupno 12 958 zł/m²sprzedaż 17 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022796 → 1 104 tys. zł+308+38,7%85 m²46,0 mies.1 p.odsprzedaż