Odsprzedaż: Gdańsk, Sołecka 5

85 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 85,2 m² pod adresem Sołecka 5 w Gdańsku kupiono 28.09.2018 za 795 651 zł (9 343 zł/m²) i sprzedano 29.07.2022 za 1 103 500 zł (12 958 zł/m²), po 46,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 307 849 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.09.2018, zł/m²

9 343

795 651 zł

Sprzedaż 29.07.2022, zł/m²

12 958

1 103 500 zł

Różnica cen, zł/m²

3 615

307 849 zł · 38,7%

Trzymanie

46,0 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,0 mies. (1 400 dni)
Różnica cen brutto: 307 849 zł
ROI: 38,7%
ROI roczne: 8,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 200kupno9 80011 600kupnosprzedaż12 90015 200sprzedażkupno 9 343 zł/m²sprzedaż 12 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sołecka 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.20231 104 → 1 464 tys. zł+360+32,6%85 m²5,5 mies.1 p.