Odsprzedaż: Gdańsk, Powstańców Warszawskich 23B

94 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 93,7 m² pod adresem Powstańców Warszawskich 23B w Gdańsku kupiono 15.12.2023 za 1 666 000 zł (17 790 zł/m²) i sprzedano 14.07.2025 za 1 766 000 zł (18 857 zł/m²), po 19,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.12.2023, zł/m²

17 790

1 666 000 zł

Sprzedaż 14.07.2025, zł/m²

18 857

1 766 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 068

100 000 zł · 6,0%

Trzymanie

19,0 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,0 mies. (577 dni)
Różnica cen brutto: 100 000 zł
ROI: 6,0%
ROI roczne: 3,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 13 300kupno9 80012 200kupnosprzedaż12 90014 800sprzedażkupno 17 790 zł/m²sprzedaż 18 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Powstańców Warszawskich 23B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.20251 302 → 1 850 tys. zł+548+42,1%94 m²29,2 mies.1 p.odsprzedaż 10.2025653 → 936 tys. zł+283+43,3%47 m²28,7 mies.2 p.odsprzedaż 09.2025889 → 1 061 tys. zł+172+19,4%68 m²27,6 mies.3 p.odsprzedaż 06.2025858 → 1 225 tys. zł+367+42,8%70 m²22,7 mies.6 p.odsprzedaż 01.2025656 → 881 tys. zł+225+34,3%47 m²19,6 mies.2 p.odsprzedaż 01.2025661 → 881 tys. zł+220+33,2%47 m²19,4 mies.1 p.odsprzedaż 09.2024813 → 1 186 tys. zł+373+45,9%68 m²14,8 mies.4 p. 03.2024664 → 881 tys. zł+217+32,7%47 m²9,4 mies.4 p. 10.2023873 → 1 532 tys. zł+659+75,4%72 m²5,2 mies.7 p.