Flip: Gdańsk, Kartuska 40
49 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Kartuska 40 w Gdańsku kupiono 26.02.2021 za 379 000 zł (7 706 zł/m²) i sprzedano 16.08.2021 za 559 000 zł (11 366 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
7 706
379 000 zł
Sprzedaż 16.08.2021, zł/m²
11 366
559 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 660
180 000 zł · 47,5%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 129,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +41,0 pp · 155 247 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 400kupno9 80011 600kupnosprzedaż12 70015 200sprzedażkupno 7 706 zł/m²sprzedaż 11 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021325 → 395 tys. zł+70+21,5%50 m²1,5 mies.1 p.
09.2017270 → 330 tys. zł+60+22,2%62 m²1,4 mies.parter