Flip: Gdańsk, Kartuska 40
50 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Kartuska 40 w Gdańsku kupiono 18.02.2021 za 325 000 zł (6 551 zł/m²) i sprzedano 06.04.2021 za 395 000 zł (7 962 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.02.2021, zł/m²
6 551
325 000 zł
Sprzedaż 06.04.2021, zł/m²
7 962
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 411
70 000 zł · 21,5%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 354,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 65 724 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 400kupno9 80011 600kupnosprzedaż12 70015 200sprzedażkupno 6 551 zł/m²sprzedaż 7 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021379 → 559 tys. zł+180+47,5%49 m²5,6 mies.2 p.
09.2017270 → 330 tys. zł+60+22,2%62 m²1,4 mies.parter