Flip: Gdańsk, Rzęsna 1a
28 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Rzęsna 1a w Gdańsku kupiono 25.11.2020 za 121 500 zł (4 402 zł/m²) i sprzedano 26.11.2021 za 171 698 zł (6 221 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 198 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2020, zł/m²
4 402
121 500 zł
Sprzedaż 26.11.2021, zł/m²
6 221
171 698 zł
Różnica cen, zł/m²
1 819
50 198 zł · 41,3%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 198 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 41,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 34 489 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 4 402 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020120 → 122 tys. zł+2+1,3%28 m²10,3 mies.1 p.
08.2019115 → 139 tys. zł+24+20,9%28 m²4,5 mies.1 p.
09.201787 → 105 tys. zł+18+20,7%28 m²5,3 mies.2 p.
08.201777 → 114 tys. zł+37+48,3%28 m²9,0 mies.4 p.
11.201186 → 86 tys. zł00,0%28 m²8,5 mies.parterdo weryfikacji
08.2011110 → 90 tys. zł−20−18,2%28 m²5,8 mies.1 p.