Flip: Gdańsk, Rzęsna 1a
28 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Rzęsna 1a w Gdańsku kupiono 15.01.2020 za 120 000 zł (4 348 zł/m²) i sprzedano 25.11.2020 za 121 500 zł (4 402 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 500 zł, czyli 1,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 500 zł
- ROI
- 1,3%
- ROI roczne
- 1,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →